Le projet architectural
Situé au nord et tout au bord de l’avenue Fréville, l’Hôtel de Rennes
Métropole doit être vu et reconnu de tous. Son architecture
emblématique et sa volumétrie simple seront mis en valeur par la
création d'une nouvelle place, juste devant.
Au cœur de l'Hôtel, se trouve la salle du conseil, à partir de laquelle se ramifie l’ensemble des services de la Communauté. L’architecte voit son bâtiment comme «un arbre, symbole du premier abri sous lequel les hommes se réunissaient pour décider de leur avenir commun».
Les matériaux majoritairement utilisés sont le bois, le verre et l'aluminium.
Au cœur de l'Hôtel, se trouve la salle du conseil, à partir de laquelle se ramifie l’ensemble des services de la Communauté. L’architecte voit son bâtiment comme «un arbre, symbole du premier abri sous lequel les hommes se réunissaient pour décider de leur avenir commun».
Les matériaux majoritairement utilisés sont le bois, le verre et l'aluminium.
Architectes :
P. Berger et J. Anziutti
Maquette : Th.Martin
Photo : M. Paslier
P. Berger et J. Anziutti
Maquette : Th.Martin
Photo : M. Paslier
Un lieu pour le public
Toute la partie Sud du bâtiment est consacrée à l'accueil du public. Au rez-de-chaussée, un espace d'information du citoyen ouvre sur un hall d'exposition. A partir de ce hall, le public peut se rendre à un centre de documentation sur deux étages, largement ouvert aux élus, étudiants ou chercheurs.
La salle du conseil, au coeur du bâtiment, est baignée de lumière naturelle par le plafond. Elle peut accueillir jusqu'à 150 élus.
Une tribune de 150 places est accessible au public.
Un lieu de décision
Dans la partie nord, se situent les salles commission et de réunion, des bureaux pour le président et les vice-présidents et le foyer des élus.
Le socle des deux premiers niveaux,
accessibles au public, avec, au centre,
la salle du conseil.
© agences P. Berger architecte
& J.Anziutti architecte.
accessibles au public, avec, au centre,
la salle du conseil.
© agences P. Berger architecte
& J.Anziutti architecte.
Un lieu de travail
Au-dessus du socle public, cinq étages accueillent les agents de Rennes Métropole et de l'Audiar (Agence d'urbanisme). Cette partie est conçue pour être modulable. Un total de 420 personnes peuvent y travailler, répartis en 21 modules de 380m².
Deux niveaux en sous-sol sont occupés par le stationnement des véhicules de service et les locaux techniques et d'archivage.
Un projet de haute qualité environnementale
Le bâtiment a été conçu pour limiter la consommation d’énergie. Son isolation thermique limite les échanges de chaleur par les parois aussi bien en hiver qu’en été. Bien protégé du soleil l’été et grâce à une forte inertie thermique, il varie peu en température et conserve en période chaude la fraîcheur de la nuit pour l’utiliser dans la journée.
La gestion des déchets, avec, notamment récupération des papiers de bureau est prévue. Le chantier respectera une charte "Chantier à faibles nuisances" qui devra être signée par tout prestataire intervenant dans la construction.
Une ZAC Clemenceau
Le futur Hôtel de Rennes Métropole est positionné dans une Zone d'aménagement concertée (ZAC), sous maîtrise d'oeuvre de la Ville de Rennes.Cette ZAC est limitée au Sud par le Boulevard de l’Yser, à l’Est par l’avenue Henri Fréville, au Nord par le Boulevard Clemenceau et à l’Ouest par les immeubles de la Gendarmerie nationale, construits en bordure de la rue du Général Audibert.
La ZAC est directement accessible par le métro.
La ZAC comprend les éléments de programmation suivants :
A l’Est , un programme tertiaire d’environ 30 000 m² comportant l’hôtel d’agglomération à hauteur de 19 000 m²;
L’extension de l’avenue Fréville dont l’aménagement de la future place de la communauté ;
A l’Ouest, un programme résidentiel de l’ordre de 200 logements (en R+1 à R+5) permettant l’intégration urbaine de l’opération avec les immeubles mitoyens de la gendarmerie ;
Une voie nouvelle, prolongeant la rue du Champ de l’Orme desservira ces deux éléments de programme.